Vikingavägen 32

Det här är en liten etta på 39 kvadratmeter i Brf Vikingen i Granlo, Sundsvall, byggd 1962 och lig­gande på första våningen i ett trevåningshus. Föreningen anger energiklass E, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader. Månadsavgiften är 2 270 kronor.

Prissättningen är det som sticker ut mest. Utgångspriset är 675 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från Granlo, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen i stadsdelen, som låg på 14 133 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett i sammanhanget högt begärt pris för området — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 44 procent under medianen i Granlo, som var 4 089 kronor i månaden.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i söderläge, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en extra vägg med skjutdörrsgarderob som avskiljer en sovrumsdel. Föreningen beskrivs som välskött, med en reparationsfond på över 3 000 kronor, tvättstuga, motorvärmarplatser, laddplats för elbil och gästparkeringar. Läget nära Coop, busshållplats med förbindelser till Mittuniversitetet samt natur och promenadstråk är också en del av budskapet.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera föreningens ekonomi, stadgarpunkter som andel av avgiften som går till reparationer eller något annat dokumentinnehåll. Det är alltså annonsens egna uppgifter som ligger till grund för beskrivningen av föreningen och området, och den som överväger köpet bör begär in och gå igenom föreningens handlingar innan beslut fattas — särskilt med tanke på att begärt pris ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.