Villagatan 22B

KollaHem granskar bostadsrätten på 42 kvadratmeter i Nybro, som ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Priset är 250 000 kronor och månadsavgiften 3 630 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 38 annonser i hela staden Nybro, ligger begärt pris per kvadratmeter 49 % över medianen på 3 994,5 kronor. Det är en påtagligt gynnsam utgångspunkt för säljaren, och köpare bör vara medvetna om att priset alltså ligger klart över vad som är typiskt för staden vid sammanställningen.

Avgiften ser däremot annorlunda ut. Med 3 630 kronor per månad ligger den 25 % under medianen på 4 822,5 kronor i KollaHems jämförelse. En låg avgift kan vara bra för den månatliga ekonomin, men den säger inget om föreningens ekonomi i övrigt — det är värt att granska föreningens årsredovisning och eventuell underhållsplan innan bud lämnas.

Det bör också noteras att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att inga dokument har kunnat kontrolleras, och köparen har därmed inte underlag för att bland annat verifiera föreningens ekonomiska ställning. Att begära in handlingar är därför ett rimligt första steg.

Annonsen beskriver en etta med sovalkov avskild av en vägg, balkong under tak och en mindre klädkammare, i ett läge som anges ligga centralt med kommunikationer mot Kalmar, Växjö och Karlskrona. Bostaden har energiklass E. Annonsen uppger inget om renoveringsbehov eller byggår, vilket är ytterligare skäl att ställa frågor vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.