Holmbacken 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 72 kvadratmeter i Skintebo i Göteborg, som ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar. Lägenheten är en trerummare med en månatlig avgift på 6 545 kronor, och enligt annonsen ingår en garageplats och ett stort vindsförråd. Annonsen beskriver planlösningen som smart och de sociala ytorna som välplanerade, men det är som alltid värt att bilda sig en egen uppfattning vid visning.

Prissättningen ligger på 2 995 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, som bygger på hela staden Göteborg och gjordes vid sammanställningen den 2026-09-13 med 1 957 annonser i urvalet, motsvarar priset per kvadratmeter ungefär två procent över medianen för staden. Sett till nivån i Göteborg är alltså priset i stort sett i linje med vad som efterfrågas på annonsnivå, och skillnaden mot stadsmedianen på 40 692 kronor per kvadratmeter är mindre.

Avgiften däremot utmärker sig. Med 6 545 kronor i månaden ligger den 48 procent över medianen i Göteborg, som enligt samma sammanställning är 4 435 kronor. Det är en ordentlig skillnad som påverker den totala boendekostnaden över tid, och som är värd att väga in vid jämförelser med andra bostäder. Ett närliggande tips är att fråga föreningen om avgiftens sammansättning och om förändringar planeras.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 273 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass G. Det är den sämsta klassen på skalan och tyder på en energiintensiv byggnad, vilket både innebär högre driftskostnader och kan vara enindikation på åtgärdsbehov. Kombinationen av hög avgift och låg energiklass gör att de löpande kostnaderna förtjänar särskild uppmärksamhet innan ett beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.