Terapislingan 14B

KollaHems genomgång av trerummaren på Terapislingan 14B i Hisings Backa, utannonserad till 2 295 000 kr för 61,1 kvadratmeter.

Priset är det som först bör stanna upp vid. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 130 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 42 procent över medianen på 26 490 kr. Det är en markant skillnad, och medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om efterfrågan i området, men inte nödvändigtvis om vad bostäder faktiskt slutar på. Annonsen presenterar priset utan kommentar, vilket är vanligt, men en köpare bör vara medveten om att man betalar ett betydligt högre kvadratmeterpris än grannskapets genomsnitt.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 4 832 kr per månad, vilket ligger 8 procent under stadsdelens median på 5 253 kr. Det är en positiv post i den månatliga ekonomin, även om en låg avgift ibland kan spegla att underhåll skjuts upp eller att föreningen har andra ekonomiska förutsättningar — något som inte går att bedöma eftersom inga handlingar finns i underlaget. Föreningens ekonomi, stadgar och senaste årsredovisning bör därför begäras in innan bud lämnas.

Bostaden är byggd 2022 och har energiklass A, vilket är fakta från bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter fram en stor uteplats, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättsektion och två sovrum. Läget beskrivs som naturnära med förskola och skola i närheten, uppgifter som kommer från mäklarens text och som är värda att verifiera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.