Pråmkajen 7 C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Pråmkajen i Örebro visar ett pris som ligger markant över vad som är vanligt i staden. Utgångspriset är 2 895 000 kr för 85 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 28 % över medianpriset i hela Örebro, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 26 551 kr per kvadratmeter. Det underlaget bygger på 350 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan på nivån men inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Även månadsavgiften sticker ut. Den ligger på 7 559 kr, vilket är 52 % över medianavgiften i Örebro på 4 958 kr enligt samma KollaHem-statistik. Annonsen förklarar själv en del av nivån med att avgiften justerats utifrån högre marknadsräntor, och beskriver föreningen som stabil och välskött. Det är dock uppgifter från annonsen, inte från handlingar – i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så föreningens ekonomi går inte att verifiera utifrån det som ligger till grund för denna granskning.

Bostaden är en fyra på andra våningen i ett tvåvåningshus som uppfördes 2015–2016 och förvaltas av HSB. Annonsen lyfter fram dubbla balkonger, ett Vedumkök i öppen plan, två helkaklade badrum samt lägenhetsförråd med separat ingång. Energiklassen är D. Till bostaden hör parkeringsplats med motorvärmare, och elbilsladdning erbjuds för 300 kr per månad plus förbrukningsavgift – ett belopp som kommer ovanpå själva avgiften.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostad med ett innehåll som stämmer med annonsens beskrivning, men både pris och avgift ligger klart över stadens medianvärden. Utan handlingar i underlaget är det extra viktigt att som köpare själv begär in föreningens ekonomiska underlag och stadgar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.