Hertig Karls allé 75E

KollaHems genomgång av lägenheten på Centralt Väster i Örebro utgår från en bostadsrätt på 25,5 kvadratmeter, byggd 1944, på första våningen i ett trevåningshus. Bostaden har ett rum, månadsavgiften är 1 913 kronor och energiklassen är F. Annonsen lyfter fram en renovering av kök och golv 2017 samt en rad åtgärder från 2023, bland annat ny wc, handfat och tvättmaskin i badrummet och inbyggd varmluftsugn i köket. Platsbyggd loftsäng på 140 centimeters bredd ingår enligt annonsen.

Prissättningen kan med fördel jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 var medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centralt Väster 24 911 kronor, baserat på 13 annonser och inte på slutpriser. Med utgångspriset 795 000 kronor ligger bostaden, enligt KollaHems jämförelse, 25 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen.

När det gäller avgiften visar årsredovisningen för 2025 en årsavgift på 959 kronor per kvadratmeter och en skuldsättning på 2 431 kronor per kvadratmeter, med en räntekänslighet på 3 procent. Året innan, enligt årsredovisningen för 2024, var skuldsättningen 2 632 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 919 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten likaledes 3 procent. Motsatt statistik: vid samma sammanställning var medianavgiften i stadsdelen 79,07 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 procent under medianen.

Handlingarna har granskats i form av årsredovisningarna för 2025 och 2024 samt stadgarna. Energideklarationen finns men har inte granskats i texten; energiklassen F kommer från bostadens underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.