Östra Sundskogsvägen 64A

KollaHem har gått igenom annonserna för en bostadsrätt i Sundstrand i Uddevalla, ett tre-rumsk有两种 boende på 67 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett tvåvåninghus uppfört 2023. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 684 kronor.

Priset är det konkreta argumentet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter omkring 2 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 30 362 kronor per kvadratmeter. Det ska dock hållas i åtanke att underlaget bygger på endast sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså inga garantier om vad bostaden faktiskt går för. Avgiften är också lägre än normalt för området: 13 % under medianen på 6 527,50 kronor per månad.

Läget är ett av bostadens verkliga kort, även om annonsens formuleringar ska läsas med viss eftertanke. Sundstrand ligger cirka 6 kilometer från Uddevalla centrum, och annonsen anger cirka 10–15 minuters promenad till sandstranden samt en ny gång- och cykelbaneanslutning via strandpromenaden. Busshållplats med linje 822 mot Ljungskile och Uddevalla finns precis utanför området, och både förskola och Forshällaskolan (F–6) ligger nära. En obemannad närbutik finns i anslutning till förskolan.

Annonsen betonar att lägenheten ligger längst in i området mot berget och naturen, med inhägnad uteplats och gräsmatta — detaljer som kan vara värda att verifiera vid en visning, eftersom de speglar köparens egen upplevelse. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att dokument som årsredovisning och ekonomisk plan inte har kunnat granskas inför den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.