Carl Roséns Gränd 9

Uddevalla

Bostadsrätt · 4 rok · 85,5 m²

Utgångspris

895 000 kr

Avgift 5 235 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 235 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85,5 m²
kr/m²: 10 468 kr
Rum: 4 rok
Våning: 3 av 3
Balkong: Ja
Annonserad: 2 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 85,5 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på tredje våningen i ett trevåningshus på Dalaberg i Uddevalla. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 5 235 kronor. Enligt annonsen rymmer bostaden tre sovrum och två badrum, varav det ena är utrustat med wc och tvättställ och det andra med dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Annonsen lyfter också fram en balkong från vardagsrummet och en planlösning som enligt säljtexten skulle kunna förändras genom att en vägg tas ner, så att tre sovrum blir två större.

KollaHems egen statistik ger köparen ett par konkreta jämförelser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 48 % under medianen för hela staden Uddevalla, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 20 278 kronor per kvadratmeter, baserat på 224 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 72,14 kronor.

Områdesbeskrivningen i annonsen pekar på gångavstånd till Dalabergs centrum med butiker och service, till låg- och mellanstadieskola samt förskolor, och cirka 15 minuter med buss till centrum. Även Fridhem med ishall och Bjursjön med bad och elljusspår nämns på cykelavstånd.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som energiklass, föreningens ekonomi och fastighetens skick inte kan verifieras från detta material, och köparen bör begär in och gå igenom dessa dokument innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Carl Roséns Gränd 9, Uddevalla

Laddar karta…

Jämför bostäder i Uddevalla.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny