Guldpokalsgatan 2D

KollaHem har tittat närmare på denna bostadsrätt på 49 kvadratmeter på Guldpokalsgatan i Centrala Hisingen, utgiven till ett utgångspris på 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 191 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 40 692 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men med tanke på att huset är byggt 1946 och att bostaden ligger på tredje och översta våningen kan det vara värt att noga granska underlaget innan budgivningen.

Månadsavgiften är satt till 4 757 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 19 % över medianavgiften i stadsdelen på 4 003 kronor. En högre avgift än genomsnittet är inte nödvändigtvis ett problem, men den väger in i den totala boendekostnaden och bör ställas mot föreningens ekonomi och vad avgiften faktiskt täcker.

Energideklarationen för fastigheten, som finns som handling och har lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma, särskilt i ett äldre hus, eftersom energianvändningen påverkar både driftskostnad och framtida krav på energieffektivisering.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, ett helrenoverat badrum, balkong i västerläge samt källar- och vindsförråd, och beskriver läget vid Wieselgrensplatsen med närhet till Backaplan och spårvagnsförbindelser in till centrala Göteborg. Det är konkreta uppgifter som kan stämmas av vid visning, men annonsen säger samtidigt inget om föreningens ekonomiska ställning, kommande underhåll eller renoveringsbehov i fastigheten — frågor som är minst lika viktiga som planlösning och ljusinsläpp när beslutet ska tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.