Rosenapelgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på Centrala Hisingen i Göteborg, en etta på 30,5 kvadratmeter med utgångspris 1 525 000 kronor och månatlig avgift på 2 768 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 188 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % över medianen för Centrala Hisingen, som är 40 774,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant nivå för området, och den som överväger köp bör räkna med att priset får motiveras av läget eller skicket. Avgiften hamnar också över snittet: 8 % över medianen på 84,29 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Sammanlagt ligger alltså både pris och löpande kostnad över det genomsnitt som gäller i närområdet.

Annonsen beskriver en lägenhet med ett stilrent kök, allrum med plats för både matbord, soffa och säng, samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Läget lyfts fram med Hemköp och ett gym i närheten, hållplatsen Rambergsvallen med spårvagns- och busstrafik, Lundbybadet och Ramberget inom promenadavstånd.

Viktigt för den som funderar: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det innebär att uppgifter om bland annat fastighetsens ekonomi, bestämmelser och eventuell energiklass inte har kunnat kontrolleras. Innan bud lämnas bör köparen begär in och gå igenom bostadsrättsföreningens årsredovisning, stadgar och senaste budget, eftersom just de dokumenten normalt avgör om avgiften och föreningens ekonomi är hållbara på sikt. Annonsens lägesbeskrivning och skickuppgifter är därmed inte verifierade av KollaHem, utan bygger helt på mäklarens text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.