Frimärksvägen 7, vån 3/3

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på tredje våningen i Svedmyra, en etta på 31 kvadratmeter med accepterat pris och flexibelt tillträde enligt annonsen. Utgångspriset är 1 990 000 kronor och den månatliga avgiften ligger på 3 438 kronor. Huset är uppfört 1949 och lägenheten ligger högst upp, med hiss.

Prissättningen kan beskrivas som marknadsmässig för stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på fem annonser i Svedmyra vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen. Medianpriset där var 64 194 kronor per kvadratmeter, ett tal som gäller begärda priser och alltså inte slutpriser.

Avgiften är desto tydligare avvikelse. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 2 120 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 62 procent över medianen. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och är värd att räkna på innan bud, särskilt för en mindre lägenhet där avgiften väger tungt. Underlaget innehåller inga handlingar, så frågor om föreningens ekonomi och underhållsbehov får läsaren själv ta reda på.

Annonsen lyfter ljusinsläpp, platsbyggda garderober och läget med närhet till tunnelbana och Majroskogen, samt att badrummet är stambytt 2009. Det är detaljer som kan vara värda att se över vid en visning, men de säger inget om föreningens långsiktiga ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.