Dansbanevägen 51

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dansbanevägen i Västberga/Telefonplan, en etta på 40 kvadratmeter med biyta i bottenplan, uppförd 1946 och prissatt till 1 995 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 1 885 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent under medianen på 60 000 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för ett litet objekt. Månadsavgiften är 3 155 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i KollaHems material, som ligger på 78,63 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna, och energideklarationen för Dansbanevägen 41–51 visar ett primärenergital på 134 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram egen entré, en insynsskyddad uteplats och en planlösning med avskild sovdel, tillsammans med ett helkaklat badrum med tvättmaskin och två källarförråd. Det är värdefull detaljer som inte framgår av grunduppgifterna, men som köparen bör få verifierad vid visning — inte minst boarean, eftersom mätprotokollet i handlingarna ännu inte har granskats i denna genomgång.

Bostadsrättsföreningen heter Brf Luftbössan 2 i Hägersten. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, liksom en ekonomisk plan, men inga verifierade nyckeltal ur dessa återges i denna granskning. Köparens egen mäklare bör därför gå igenom föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas — en 40-talsfastighet förtjänar den kontrollen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.