Montörgatan 15

Det här är en tvåa på 58,5 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus med åtta våningar i Örebro, byggt 2022. Priset är satt till 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 005 kronor. Annonsen satsar tungt på ljus, rymd och "känslan som gör skillnad" — formuleringar som säger lite om bostadens faktiska förutsättningar men desto mer om att den ska säljas. Till det konkreta hör en balkong från vardagsrummet och en gemensam takterrass för föreningens boende, enligt annonsen.

Priset är det som bör hållas under noggrannast granskning. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 353 annonser i hela staden Örebro vid sammanställningen (2026-09-07), ligger begärt pris 28 % över stadens median på 26 551 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie för en bostad som till grundlayouten är en ganska ordinär tvåa. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — men avståndet är tillräckligt stort för att motivera frågor vid visning om vad som motiverar nivån.

Avgiften är däremot inget att skryta med eller varna för: 5 005 kronor per månad ligger i nivå med stadens medianavgift på 4 989 kronor. Det är rimligt för ett nyare hus, men ingen rabatt.

Annonsen nämner att bostaden byggts med "genomtänkta" materialval, men ingen energiklass eller uppgift om föreningens ekonomi finns med i underlaget, vilket gör att sådant bör efterfråjas separat. Mäklaren lyfter även erbjudanden om räntefritt bolån och kostnadsfri hemförsäkring via sitt eget bolag — det är villkor kopplade till affären, inte egenskaper hos bostaden, och bör bedömas som sådana.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.