Björkmansgatan 8

Bostadsrätten på Björkmansgatan i Näsby är en tvåa på 51 kvadratmeter med utgångspris 1 695 000 kronor och månadsavgift 4 127 kronor. Huset är uppfört 2016 och lägenheten ligger på andra våningen i femvåningshuset, med hiss. Energiklassen är B, och den granskade energideklarationen för Björkmansgatan 6 visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för hela Örebro, baserad på 342 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % över medianen för hela staden. Medianpriset i jämförelsen är 26 441,5 kr/m², och det rör sig om annonspriser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadssnittet: 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 77 kr/m² och månad.

Säljtexten beskriver ett flexibelt tillträde, en stor balkong och ett läge nära Osets naturreservat, Svartån och Rynningeviken, med cykelavstånd till både Örebro universitet och city. Säljarna anger i texten att cykelturen till universitetet och stadskärnan tar cirka tio minuter i vardera riktningen — ett uppgift som inte kan verifieras i handlingarna. Vidare nämns garderober, vitvaror i köket, plats för tvätt och ett förråd på vinden i samma hus.

I dokumentuppsättningen finns utöver den granskade energideklarationen även en årsredovisning för 2024–2025, stadgar, ytterligare två energideklarationer för grannfastigheter samt information till boende. Deras innehåll har inte kunnat bekräftas genom läsning, och inga ytterligare verifierade uppgifter finns därför att redovisa från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.