Margit Halls Gata 41

KollaHem har gått igenom annonserna för den här bostadsrätten på 79 kvadratmeter i Kviberg, Göteborg. Utgångspriset är 3 575 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 2 % över medianpriset i stadsdelen, som vid sammanställningen (2026-09-09, 46 annonser) låg på 44 507,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området, med en liten påslag — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den punkt som sticker ut. 5 514 kronor per månad ligger 26 % över medianavgiften i Kviberg, som vid samma sammanställning var 4 389 kronor. Över tid är det en skillnad som är värd att räkna på, och det är en uppgift som inte annonserna lägger någon vikt vid. Föreningen är också placerad på fjärde våningen i ett femvåningshus, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en tre rumsvåning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum varav det större med klädkammare, balkong och badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det är alltså en funktionell planlösning av vanligt snitt för storleken — inget i underlaget tyder på något utöver det som en normal 79-kvadratare erbjuder.

Vad som däremot saknas i underlaget är handlingar: inga dokument finns att granska, vilket innebär att frågor om föreningens ekonomi, fastighets skick och stadgar inte kan besvaras utifrån det KollaHem haft tillgång till. Det är värt att begära in föreningens årsredovisning och stadgar innan eventuella besiktningar, eftersom avgiftsläget på 26 % över medianen gör föreningens ekonomi extra relevant att förstå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.