Kapplandsgatan 146

KollaHem har gått igenom underlaget till den här trerummaren på Kapplandsgatan i Högsbo, en bostadsrätt om 66 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1961. Begärt pris är 2 500 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 809 kronor, varav fiberbredband enligt annonsen ingår. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Högsbo, baserad på 36 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 41 707,5 kr/m². Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 72,86 kr/m² och månad. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer därmed inte riktigt med stadsdelsjämförelsen, där avgiften snarare ligger mitt i fältet.

Annonsen lyfter fram en renovering och ett badrum kopplat till föreningens stambyte. Enligt säljtexten totalrenoverades badrummet vid det stambytet, som anges ha skett 2003/2004, och wc:n anges vara från 2024. Golven i hall och vardagsrum ska ha slipats och lackats om så sent som 2026. Föreningen Brf Skörden beskrivs med bastu, gästlägenhet och festlokal som går att boka. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det här underlaget; en andra energideklaration finns också men har inte granskats.

Planlösningen rymmer tre rum med två sovrum, varav det större har en walk-in-closet enligt annonsen, samt en inglasad balkong i söderläge. Köket har fönster i norr och full maskinell utrustning. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris 9 % under stadsdelens median, en avgift i linje med medianen och en bostad i energiklass E — uppgifter köparen kan väga mot annonsens beskrivning av läge och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.