Gamla Tumlehedsvägen 5, Torslanda - Centralt

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 77,4 kvadratmeter på Torslanda i Göteborg. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1966 och har tre rum, varav två sovrum enligt annonsen, samt en inglasad balkong. Utgångspriset är 2 550 000 kr och månadsavgiften 6 390 kr.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 22 september 2026 låg medianpriset för hela staden Göteborg på 40 458 kr per kvadratmeter, baserat på 1 935 annonser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 19 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadens annonserade nivåer (statistiken avser begärda priser, inte slutpriser).

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 6 % över medianen för hela staden Göteborg, som vid samma sammanställning var 77,69 kr per kvadratmeter och månad. Årsredovisningen för 2025 redovisar en årsavgift på 934 kr per kvadratmeter, en skuldsättning på 8 345 kr per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 239 kr per kvadratmeter och en räntekänslighet på 9 %. Föreningen har därmed flera nyckeltal som är värda att gå igenom tillsammans med mäklaren eller ekonomiska rådgivare innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram att fasad, fönster och ventilation är nyrenoverade, samt närhet till hav, grönområden, skolor, matbutik och kollektivtrafik. Underlaget innehåller stadgar från 2019 och årsredovisningen för 2025, båda lästa i fulltext. Energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.