Zenitgatan 53

KollaHem har granskat bostadsrättrådhuset på 118 kvadratmeter i Bergsjön med utgångspris 2 695 000 kronor. Lägenheten har fem rum och byggdes 2022, uppges annonsen, och månadsavgiften ligger på 7 382 kronor. Det finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis villkor i föreningens ekonomi — inte kunnat kontrolleras i den här granskningen.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen är begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 18 333 kronor per kvadratmeter och byggde på 29 annonser. Det är ett påtagligt avstånd till medianen, och siffrorna gäller begärda priser — inte slutpriser — vilket är värt att komma ihåg när priset diskuteras. Premien kan ha samband med bostadens ålder eller standard, men något sådant samband går inte att verifiera utifrån underlaget.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 74,79 kronor. För den som väger totalkostnad är det en skillnad som kompenserar en del av prisavståndet till medianen, även om avgiftens nivå över tid självklart påverkas av föreningens ekonomi — just den biten saknas dokumentation för här.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor på entréplanet, fyra sovrum och två badrum på övervåningen samt golvvärme på nedre plan. Läget beskrivs med närhet till Bergsjöbadet, naturområden och kollektivtrafik med cirka 20 minuter till centrala Göteborg, samt cirka 10 minuter med bil till köpcentrumet Allum. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.