Innerstaden, Guldheden, Doktor Hjorts gata 10A

Bostaden är en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje och översta våningen i ett hus i Göteborgs stadsdel Innerstaden. Utgångspriset är 3 850 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 474 kr. Enligt annonsen är det en trea med balkong i sydvästläge, generös takhöjd och stora fönster med naturstensbräden, samt flera inbyggda garderober och två förråd. Sådana detaljer går inte att kontrollera mot handlingar i det här fallet, eftersom inga dokument finns i underlaget — köparen får be om bland annat ekonomisk plan och årsredovisning innan bud.

Prisbilden ser ut så här i KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser: medianpriset ligger på 64 648 kr per kvadratmeter, och den här bostadens pris per kvadratmeter ligger 2 % under den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begäranden på marknaden snarare än om genomförda affärer.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. Medianavgiften i Innerstaden var vid samma sammanställning 3 039 kr per månad, vilket innebär att den här bostadens avgift ligger 14 % över medianen, även det avrundat till helprocent. Det kan spegla föreningens service och underhåll, men utan ekonomiska handlingar går det inte att bedöma om avgiften täcker underhållsbehov eller om den döljer ekonomiska utmaningar i föreningen.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Göteborgshus nr 14, med gemensamma faciliteter som samlingslokal, övernattningsrum och bastu, samt grönytor och parkeringsmöjligheter, och pekar på närheten till Doktor Fries torg, Chalmers och Sahlgrenska. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras här. Sammantaget: priset ser konkurrenskraftigt ut i jämförelse med stadsdelen, men den förhöjda avgiften och avsaknaden av handlingar gör att dokumentationen bör ligga i händerna innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.