Åke Falcks Gata 11

Örgryte Torp, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 48 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 3 711 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 711 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 48 m²
kr/m²: 62 396 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en tvåa på 48 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Studio 2, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett hus med fyra. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 3 711 kronor. Energiklassen är D.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 54 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval 1972 annonser) var 40 644 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadsmedianen — inte slutpriser — vilket är värt att ha i åtanke inför budgivningen. Avgiften däremot är i nivå med medianen per kvadratmeter och månad, som låg på 77,49 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en uteplats med plats för bland annat loungemöbler och odling, ett sovrum med klädkammare och egen utgång till uteplatsen, ett Marbodal-kök med kvartskompositskiva och Siemens- vitvaror, samt helkaklat badrum med tvättutrustning. Föreningen uppges erbjuda garage, bastu, gym, festlokal och övernattningslägenhet. Läget nära Skatås och Delsjöns naturreservat lyfts fram, liksom en spårvagnshållplats två minuter bort och anslutning till Riksväg 40 och E6. Att fastigheten är certifierad som Miljöbyggnad Silver är en uppgift från annonsen, liksom påståendet att gröna bolån kan ge rabatt på boräntan.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte har kunnat granskas i detta skede — en viktig brasklapp innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Åke Falcks Gata 11, Örgryte Torp, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Örgryte Torp eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny