Österlånggatan 3A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35,3 kvadratmeter i Östermalm, Kristianstad — en etta på första våningen i en förening med hiss, med balkong och två källarförråd enligt annonsen. Utgångspriset är 775 000 kr och månadsavgiften 3 237 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 15 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 10 % under medianen på 24 478 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ger däremot ett annat besked: den ligger 53 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 60,13 kr/m² och månad. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en central del av den totala boendekostnaden, och den skillnaden är värd att räkna på innan bud.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket bör vägas in i bedömningen av framtidens driftskostnader.

Annonsen beskriver en välordnad lägenhet med helkaklat badrum med dusch, ett allrum som fungerar som både vardagsrum och sovrum, samt ett kök med plats för matbord och full utrustning. Läget beskrivs som centralt med närhet till affärer. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där ett lågt begärt pris per kvadratmeter vägs mot en väsentligt högre avgift än områdets median — två fakta som tillsammans ger en mer nyanserad bild än var för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.