Kanalgatan 19

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kanalgatan 19 i Kristianstad-Centrum visar på ett begärt pris av 2 850 000 kr för 96 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 5 980 kr. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus med tolv våningar, uppfört 2020, och har energiklass C.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 64 % över medianen för hela staden Kristianstad, där medianen vid sammanställningen (141 annonser, 2026-09-14) var 18 131 kr per kvadratmeter — observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 11 % under medianen i staden, som var 69,78 kr per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle. Energideklarationen uppger ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år, vilket stödjer den registrerade energiklass C.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet som aldrig tidigare bebotts, med möjlighet att återställa ett fjärde rum genom att resa en vägg, en stor inglasad balkong i västerläge mot Hästtorget samt tillgång till gemensamt soldäck och takterrass på våning 12. Köket sägs komma från Vedum med vitvaror från Electrolux, och badrummet beskrivs som helkaklat med tvättmaskin och torktumlare.

Av handlingarna som finns i ärendet har energideklarationen, stadgarna och årsredovisningen 2024 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen finns att tillgå. Den ekonomiska planen finns i ärendet men har ännu inte granskats i denna genomgång. Slutsatsen för den som överväger ett köp: priset ligger markant över stadsmedianen per kvadratmeter medan avgiften ligger under — två fördelningar som tillsammans påverkar den totala månadskostnaden, och som är värda att väga mot bostadens ålder och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.