Jakobs väg 6

KollaHem har granskat annonserna för en bostadsrätt på Jakobs väg 6 i Charlottesborg, Kristianstad — en etta om 33 kvadratmeter på andra våningen i ett femvåningshus från 1974, med hiss och en avskild sovalkov. Föreningen är HSB Brf Sting, och både årsredovisning för 2024 och 2025 samt stadgar finns och har lästs, även om inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, vilket innebär att energiklass inte kan redovisas här.

Utgångspriset är 449 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 74 % över medianen på 7 817 kronor per kvadratmeter i Charlottesborg. Det är en markant skillnad, och en rimlig förklaring finns i att bostaden enligt annonsen är totalrenoverad med bland annat helkaklat badrum och integrerad tvättmaskin i köket — men köparen bör vara medveten om att priset ligger klart över vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Notera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 771 kronor, vilket annonsen beskriver som låg. KollaHems jämförelse ger en mer nyanserad bild: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 24 % över medianen på 67,75 kronor i stadsdelen, baserat på samma urval av tio annonser. För en så liten bostad är alltså avgiften relativt sett inte låg utan snarare förhöjd jämfört med grannskapet.

Sammanfattningsvis handlar det om en renoverad etta med hiss i en förening där dokumentationen finns tillgänglig. Köparen gör klokt i att begära ut och läsa årsredovisningarna i detalj inför bud, eftersom föreningens ekonomiska ställning inte kunnat verifieras genom denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.