Odalgatan 2

Bostadsrätten i Oxelbergen ligger i ett hus från 1936 och har 79 kvadratmeter fördelade på tre rum, på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 107 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad i tidsenlig anda med bevarade detaljer som stuckaturer och takrosetter, och den har genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Annonsen lyfter också två toaletter, ett renoverat duschrum och ett integrerat Plejd-system för styrning av belysningen.

Priset bör sättas i sammanhang. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 27 639 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % över den medianen, alltså i den dyrare delen av områdets utbud. Samma statistik visar en medianavgift på 3 668 kronor per månad, vilket gör bostadens avgift 12 % över medianen. Det är två poster där lägenheten ligger över stadsdelens genomsnitt, och det är värt att väga in i bedömningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Annonsen beskriver föreningen Åkern som stabil med god ekonomi och låg belåning, men sådana karakteristik bör kontrolleras mot årsredovisningen och stadgarna innan bud lämnas — annonsens ord är säljarens, inte handlingarnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.