Vallgatan 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vallgatan 18 i Hässleholm, en lägenhet på 26 kvadratmeter med ett rum, byggd 1957 och belägen på tredje våningen i en byggnad med tre. Utgångspriset är 440 000 kr och månadsavgiften 1 271 kr.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Hässleholm, baserad på 112 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 42 % över medianen på 11 896,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i staden, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 33 % under medianen på 73,06 kr per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam nivå för en bostadsrätt av den här storleken.

Annonsen anger att avgiften täcker värme, vatten, renhållning samt grundutbud för TV och bredband via fiber, och att föreningen genomfört stambyte, takbyte och renovering av balkonger. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot föreningens handlingar i granskningen. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat bekräftas utöver det som redovisas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 177 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. För en kund som väger löpande boendekostnad tungt är den låga avgiften ett konkret argument, medan både pris per kvadratmeter och energiklass är punkter som bör diskuteras med mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.