Möllerödsgatan 1D

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Möllerödsgatan 1D i Tyringe, en förening som i handlingarna benämns Brf Tvärskog. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1968 och har en boarea på 95 kvadratmeter fördelad på fyra rum i ett plan. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum där ett bindts samman med en klädkammare, samt en överbyggd uteplats på baksidan. Till bostaden hör enligt annonsen även en egen täppa, ett fristående förråd och en parkeringsplats.

Utgångspriset är 1 550 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 259 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tyringe. Som bas tjänar medianpriset 4 545 kr/m², räknat på 13 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Skillnaden mot områdesmedianen är därmed betydande och bör diskuteras med anledning av vad annonsen faktiskt redovisar om bostadens skick och utrustning.

Månadsavgiften uppgår till 5 774 kr. Relaterat till boarean motsvarar det 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tyringe, där medianavgiften ligger på 81,67 kr/m² och månad vid samma sammanställning. En lägre avgift än områdesgenomsnittet kan vara värd att stämma av mot föreningens ekonomi, och årsredovisningen för 2024 samt stadgarna finns bland handlingarna.

Bland de tekniska uppgifterna framgår att energideklarationen, dokument Energideklaration-1616244, anger energiklass D med ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram bostadens gavelläge, ljusinsläpp och villakänsla, men inga av dessa egenskaper kan verifieras genom handlingarna i underlaget. Sammanfattningsvis ger dokumenten och marknadsstatistiken en bild av en bostadsrätt med låg avgift relativt området, medan priset ligger markant högre än medianen för begärda priser i samma stadsdel.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.