Esplanadgatan 26A

KollaHem granskar en bostadsrätt om 43 kvadratmeter i Hassleholm-Centrum, Hässleholm, med två rum på första våningen i en fastighet byggd 1936. Utgångspriset är 575 000 kr och månadsavgiften 3 600 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen 2026-09-14 låg på 13 372 kr per kvadratmeter baserat på fem annonser. Siffrorna avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Avgiften däremot ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 74,73 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval. För en bostadsrätt av denna storlek är skillnaden i avgift värd att fråga föreningen om — bland annat vilka fastighets­skatter och investeringar som ligger bakom nivån.

Annonsen lyfter fram att köket är renoverat och att badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte, medan sovrummet renoverades 2025. Om stambytet gäller hela fastigheten och när det genomfördes framgår inte av underlaget, men en stambyttning är i regel positiv för framtida underhållskostnader och är en befogad fråga vid visning. Lägesbeskrivningen med närhet till centrum, station och Djupadalsparken är ett lägesutlåtande som köparen själv bör verifiera på plats.

KollaHem har inte kunnat granska några handlingar, eftersom inga finns i underlaget. Det innebär att centrala fakta — som stadgarna, ekonomisk plan, senaste årsredovisningen och eventuella pågående tvister eller beslut i föreningen — inte kan verifieras. Särskilt för en bostadsrättsförening bör dessa handlingar begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.