Modellörsgatan 4A

Bostaden är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum i Kålltorp, Göteborg, upplåten på första våningen i ett hus byggt 1947. Månadsavgiften är 4 266 kronor och energiklassen är E. Annonsen beskriver en gavellägenhet med fönster i flera väderstreck, balkong mot en grön innergård och närhet till hållplatsen Virginsgatan, som enligt annonsen ligger cirka 100 meter bort med både buss- och spårvagnsförbindelser. Till lägenheten hör också två förråd, och föreningen äger marken.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kålltorp, sammanställd med utgång den 15 september 2026 utifrån 21 annonser, visar en median på 53 900 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris på 2 700 000 kronor ligger, avrundat till helprocent, 5 procent under den medianen per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 procent under stadsdelens median på 83,33 kronor, vilket är gynnsamt för den som vill ha koll på de löpande kostnaderna.

En sak att känna till: enligt underlaget finns inga handlingar tillgängliga för denna bostad. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning eller besiktningsprotokoll inte kan verifieras i det här skedet. Annonsens beskrivningar av skick, planlösning och förhållanden i föreningen är därför i nuläget annonsuppgifter som inte har kunnat stämmas av mot dokument.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i förhållande till stadsdelen, medan dokumentläget innebär att viktiga delar av due diligence-grunden återstår att inhämta innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.