Virvelvindsgatan 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på Virvelvindsgatan 26 i Centrala Hisingen, Göteborg. Lägenheten ligger högst upp i huset, på elfte våningen av elva, och har en boarea på 69 kvadratmeter fördelad på tre rum. Huset är uppfört 1958. Till bostaden hör enligt annonsen en inglasad balkong samt vinds- och källarförråd, och föreningen erbjuder en gästlägenhet för medlemmarna.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket motsvarar 15 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Hisingen, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-15, till 40 748 kronor per kvadratmeter, baserad på 187 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 400 kronor, vilket är 7 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel. Medianavgiften ligger där på 84,44 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter inte fram energiprestanda, så den som vill ha full koll på framtida driftskostnader bör ställa frågor om föreningens energiåtgärder vid visningen.

Annonsen beskriver Centrala Hisingen som ett område med goda kommunikationer till Göteborgs centrum, samt närhet till grönområden, skolor och service. Sådana områdesbeskrivningar kan inte verifieras utifrån det underlag som finns i handlingarna och KollaHems statistik, men de kan gott utforskas på plats vid en visning. Sammanfattningsvis visar siffrorna ett begärt pris och en avgift som båda ligger under stadsdelens medianer — två nyckeltal som är värda att väga in tillsammans med lägenhetens skick och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.