Klokhetsvägen 4L

Bostadsrätten i BRF Klokheten ligger i Nedre Aggerud i Karlskoga och är en fyrarummare på 96,9 kvadratmeter, fördelad på två plan med två av tre våningar i byggnaden från 2023. Utgångspriset är 2 400 000 kronor och månadsavgiften 7 619 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med öppet kök och vardagsrum i sällskapsplan tillsammans med ett sovrum och badrum, medan övervåningen rymmer två sovrum och ytterligare ett badrum. Golvvärme nämns i alla rum, med extra golvvärme i badrummen som kan användas även under sommaren. En av bostadens terrasser når man från entréplanet, och annonsen pekar på utsikt mot Aggerudsviken och närhet till sjön, natur och Karlskoga centrum.

Priset ligger markant över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 71 annonser i hela Karlskoga, är medianpriset 7 315 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 239 % över, alltså räknat på hela staden som jämförelsegrund. Det är en kraftigt gynnsam nivå för säljaren och något en köpare bör väga in, inte minst eftersom statistiken gäller begärda priser snarare än genomförda.

Avgiften däremot ligger i linje med marknaden. Medianavgiften i samma urval är 78,17 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen — en i praktiken obetydlig skillnad, räknat på hela Karlskoga.

En sak att känna till: i underlaget finns inga handlingar att granska, så uppgifter om bostadsrättsföreningens ekonomi, fastighetsregler eller skick går inte att verifiera utöver vad annonsen anger. För en bostad så pass ung och med en avgift på denna nivå är föreningens ekonomiska underlag särskilt värt att begära in och gå igenom innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.