Gripsholm Utsikten 2B

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Brf Slottsutsikt utgår från siffrorna i underlaget. Bostaden är en bostadsrätt på 106 kvadratmeter med tre rum, byggd 1980, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Mariefred utanför Strängnäs. Begärt pris är 4 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 8 242 kronor. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariefred, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 28 annonser, visar ett medianpris på 34 714 kronor per kvadratmeter — noterat som annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 36 procent över. Avgiften ger en liknande bild: medianavgiften i stadsdelen är 54,28 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 43 procent över den nivån. Båda jämförelserna pekar alltså på att priset och avgiften ligger märkbart över vad som är typiskt för området vid sammanställningen, vilket är värt att väga in i den egna bedömningen.

Annonsen lyfter fram läget nära Gripsholms slott och Mälaren, en öppen planlösning med matsal och vardagsrum, två sovrum och två badrum där det större har tvättavdelning, samt takhöjd och takkupor som kan möbleras. Vidare nämns gemensamma ytor i föreningen som trädgård, tvättstuga, bastu med relax, festlokal och gym, ett källarförråd och en parkeringsplats med möjlighet till laddstolpe. Resetiderna till Läggesta station och Stockholm anges i annonsen och är inte något som kan verifieras i underlaget.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetens skick och övriga dokumenterade förhållanden inte kan kontrolleras mot källor som årsredovisning eller energideklaration. Energiklass E är hämtad från bostadsuppgifterna, men övrig dokumentation återstår att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.