Lgh 1901, Regementsgatan 14, hus A

Bostaden är en bostadsrätt i Bonum Brf Realen i centrala Strängnäs, med två rum på 51 kvadratmeter och en månadsavgift på 4 277 kronor. Enligt annonsen är detta ett nybyggt projekt med 55+ inriktning, där föreningen planeras omfatta 39 bostadsrätter på 51–115 kvadratmeter fördelade på fyra hus med fem våningsplan vardera, inklusive suterrängplan. Lägenheten ligger enligt bostadsuppgifterna på plan -1 av 3, och byggnaden uppförs 2027.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Strängnäs. Utgångspriset motsvarar 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 45 721 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 33 annonser i stadsdelen och avser begärda priser, inte slutpriser. Priset per kvadratmeter framstår alltså som gynnsamt i förhållande till det lokala läget, om än att försäljningen är förhandsförsäljning av nyproduktion, vilket statistiken inte fångar.

Avgiften är däremot den tydligare kostnadsposten. Per kvadratmeter och månad ligger föreningens avgift 14 % över medianen i Centrala Strängnäs, som vid samma sammanställning var 73,74 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på 33 annonser. Köparen bör därför räkna med en högre driftskostnad än det genomsnittliga utbudet i området.

Dokumentunderlaget innehåller stadgar för Bonum Brf Realen samt ett dokument med frågor och svar som båda har lästs, men inga verifierade nyckeltal därifrån kan återges utöver det som redovisats. Flera handlingar — bland annat säljbroschyren, kostnadskalkylen, planritningen för lägenheten och övriga rumsbeskrivningar — finns i underlaget men har inte granskats. Ekonomisk dokumentation som ekonomisk plan och årsredovisning finns inte i dokumentöversikten, vilket är vanligt för projekt i detta skede men bör bevakas inför tillträde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.