Lgh 2103, Regementsgatan 12, hus B

KollaHem granskar en bostadsrätt i Bonum Brf Realen i centrala Strängnäs, ett nybyggnadsprojekt med byggår 2027. Lägenheten uppges ha 77 kvadratmeter fördelat på tre rum, ligga på våning 1 av 3 och ha en månadsavgift på 5 853 kronor. Utgångspriset är 3 695 000 kronor. Annonsen beskriver projektet som ett 55+ boende med 39 bostadsrätter på mellan 51 och 115 kvadratmeter, fördelade på fyra hus, varav vissa planeras med suterräng- och vindsplan. Detaljer om projektets planlösningar, kostnadskalkyl och inredningstillval finns bland handlingarna, men dessa dokument har ännu inte granskats i sin helhet och kan därför inte åberopas här.

Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Centrala Strängnäs på 45 721 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 5 procent över, enligt KollaHems egen jämförelse. Köpare bör därför räkna med att priset ligger något över vad som för närvarande begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 3 procent över medianen i Centrala Strängnäs, som vid samma sammanställning var 73,74 kronor. Det är en begränsad skillnad, men för en ny producerad förening är det värt att ställa frågor om ekonomin. Frågor och svar samt stadgar för Bonum Brf Realen finns bland handlingarna och har lästs av KollaHem, men endast verifierade fynd återges — ingen ekonomisk nyckeltalsdata från föreningen har kunnat bekräftas i detta underlag.

Sammanfattningsvis rör det sig om en nyproduktion där köparen behöver komplettera annonsen med de ännu inte granskade handlingarna, särskilt kostnadskalkylen, för att få en fullständig bild av lägenhetens ekonomi och skick vid inflyttning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.