Råbyvägen 41

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på Kapellgärdet i Uppsala med utgångspris 1 850 000 kr för en tvåa på 54,5 kvadratmeter. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 2018 med hiss, och säljs till fast pris enligt principen först till kvarn.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 45 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset på Kapellgärdet på 39 933 kr per kvadratmeter — och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 15 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt som köpare bör känna till, men kom ihåg att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften går däremot åt andra hållet. De 5 147 kr per månad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse mot samma 45 annonser, 25 % över medianavgiften för stadsdelen, som ligger på 75,77 kr per kvadratmeter och månad. För en bostad från 2018 är den skillnaden värd att fråga föreningen om — bland annat vad den beror på och hur föreningens ekonomi ser ut.

I handlingarna finns energideklarationen, som visar energiklass C och ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en lägenhet med balkong, helkaklat badrum med dusch och tvättutrustning samt närhet till city och kommunikationer med cykel, buss och bil. Sammanfattningsvis ger underlaget bilden av en relativt ny lägenhet som prissätts under stadsdelens median per kvadratmeter, men med en månadskostnad som ligger tydligt över den nivån — två tal som tillsammans ger en mer nyanserad kostnadsbild än prisrelansen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.