Hårdvallsgatan 20

Sallyhill, Sundsvall

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 5 690 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 690 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 12 500 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1953
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 23 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 60 kvadratmeter i Sallyhill, Sundsvall, med utgångspris 750 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1953 och har en månadsavgift på 5 690 kronor. Energiklassen är E.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-15 låg medianpriset i stadsdelen på 14 623 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta utgångspris 15 % under medianen per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 89,81 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 6 % över den nivån.

Annonsen beskriver en renoverad tvåa med gavelläge och fönster i tre väderstreck, södervänd balkong och fransk balkong i sovrummet. Vidare nämns nylagt parkettgolv, badrum med golvvärme och kombinerad tvätt och tork, samt att styrsystemet Plejd är installerat vid de flesta ljuspunkter. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband enligt annonsen. Föreningen ska ha både fritidslokal och övernattningsrum, och läget beskrivs som promenadvänligt till stadskärnan och Mittuniversitetet.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, vilket innebär att inga uppgifter från årsredovisning, ekonomisk plan eller besiktningsrapport har kunnat verifieras. Föreningens ekonomi och renoveringens omfattning bör därför efterfrågas särskilt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hårdvallsgatan 20, Sallyhill, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sallyhill eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny