Trozelligatan 35

Trozelligatan 35 i Norrköping innehåller en bostadsrätt på 107 kvadratmeter med tre rum, fördelade på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 6 847 kronor. Annonsen anger en annan kvadratmeter än handlingarna — säljtexten talar om 110 kvadratmeter, medan boarean i underlaget är 107 — vilket är värt att klargöra med mäklaren inför visning.

KollaHems egen statistik för hela staden Norrköping, baserad på 544 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % över stadens median på 25 755 kronor. Samma jämförelse gäller alltså begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 71,05 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns också och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Två dokument — ett om frågor mäklaren bör ställa och ett bank erbjudande — finns men har inte grannskats.

Annonsen beskriver en halvtrappa upp, trägolv, ett kök med matplats, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två sovrum, varav det större har egen toalett och garderobsvägg. Läget beskrivs i Söder med gångavstånd till citykärnan och spårvagnshållplats på Albrektsvägen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.