Hedmans fjällby 2

KollaHem har granskat bostadsrätten i Hedmans Fjällby i Undersåker, öster om Åre. Bostaden uppges ha en boarea på 71 kvadratmeter fördelad på fyra rum över två plan, med kök, matplats och allrum på entréplan och tre sovrum på planet ovanför. Enligt annonsen finns badrum med bastu, braskamin i allrummet samt en utbyggd altan i vinkel med sydvästläge. Två förråd ingår, ett vid entrén och ett i en separat byggnad. Uppgifterna om planlösning och utrustning kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Utgångspriset är 2 500 000 kronor, vilket motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse ligger 31 procent under medianen för hela staden Åre. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 51 333 kronor per kvadratmeter, baserad på 111 annonser. Det bör noteras att statistiken avser annonserade begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 650 kronor. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den enligt KollaHems egen statistik 14 procent under medianen i staden Åre, som vid samma mättilfälle var 59,65 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 111 annonser.

Annonsen beskriver föreningen som skuldfri med stark ekonomi och lyfter fram gemensamma grönområden för odling samt lekplats och grillplats. Läget anges ligga 15 kilometer öster om Åre och 3 kilometer från Undersåker. Dessa uppgifter om föreningens ekonomi och närområdet återfinns i säljtexten; den frågelista som lästs gav inga ytterligare verifierbara nyckeltal utöver vad som redovisats ovan. Byggåret uppges vara 1979.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.