Bäcksidevägen 10 G

Bostaden är en bostadsrätt om 87,5 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum, i Tegefjäll i Åre. Huset uppfördes 2019 och lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 3 750 000 kronor och månadsavgiften 5 247 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 13 annonser i stadsdelen Tegefjäll och är en ögonblicksbild från den 14 september 2026, ligger utgångspriset per kvadratmeter 17 % under medianen på 51 333 kronor per kvadratmeter i området. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att sätta i sitt sammanhang: statistiken utgår från begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar under områdesnivån — den ligger 8 % under medianavgiften på 65,2 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en lägenhet med vattenburen golvvärme, braskamin och en inglasad altan i söderläge med utsikt mot Renfjället, Åresjön och Åre by. Vidare nämns två badrum, ett förråd i anslutning till entrén och en parkeringsplats med motorvärmare. Säljtexten framhåller läget som pistnära, med gångavstånd till liftar och nedfarter samt nära till restaurang, närbutik och skiduthyrning under vintern. Den uppgår också uttryckligen att det inte finns något uthyrningsavtal kopplat till bostaden — en saklig uppgift för den som funderar på fritidsanvändning eller uthyrning.

Grundhandlingarna, bland annat föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna för Brf Bäcksidan 1, har lästs, men inga verifierade nyckeltal ur dem finns redovisade i detta underlag. Det innebär inte att handlingarna saknas — bara att vi för stunden inte kan åberopa några fynd ur dem. Innan bud lämnas bör ekonomisk plan och föreningens ekonomi gås igenom i befintligt skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.