Skarpbrunnavägen 161

KollaHem granskar en bostadsrätt på 105,5 kvadratmeter i Eriksberg, Botkyrka, med fyra rum fördelade på två plan. Utgångspriset är 2 350 000 kronor, månadsavgiften 7 737 kronor, och huset är uppfört 1976. Enligt annonsen har lägenheten egen ingång och skulle kunna lämpas för delat boende eller uthyrning av ena planet, med tre sovrum, två badrum, en inglasad balkong och en uteplats i markplan.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Eriksberg på 22 294 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med stadsdelen, avrundat till helprocent.

Avgiften ger ett gynnsammare läge. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Eriksberg vid samma sammanställning var 81,09 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger tio procent under den medianen. För en bostadsrätt på över hundra kvadratmeter är det en skillnad som påverker månadskostnaden märkbart över tid.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att uppgifter om ekonomisk plan, stadgar, energiklass och föreningens ställning inte kan verifieras — inte heller annonsens beskrivning av skick och planlösning. Annonsen beskriver hemmet som inflyttningsklart, men det är ett påstående från säljsidan som köparen bör kontrollera vid visning och genom att begär in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.