Linvägen 11, 7 tr

KollaHems genomgång av trean på sjunde våningen i Botkyrka Hallunda utgår från siffrorna i annonsen och handlingarna. Utgångspriset är 2 095 000 kr för en bostadsrätt på 78,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1971. Månadsavgiften är 6 408 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 496 kr per kvadratmeter (urval: 33 annonser). Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligare avvikande värde: per kvadratmeter och månad ligger den fem procent under medianen för stadsdelen, som var 86,34 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsens beskrivning av avgiften som låg har alltså stöd i KollaHems jämförelse.

Annonsen uppger att lägenheten totalrenoverades 2026, att badrum och kök är nyrenoverade i samband med detta, samt att stambytet är färdigställt. Vidare nämns en stor balkong i söderläge högst upp i huset, flexibelt tillträde och full dokumentation på renoveringarna inklusive våtrumscertifikat. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem kunnat verifiera mot handlingarna.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil, och årsredovisningar för 2024 och 2025 för Brf Klövern finns bland handlingarna, liksom stadgar. KollaHem har inte kunnat läsa ut verifierade nyckeltal ur dem utöver det som redovisats ovan. Flera energideklarationer för fastigheterna i området finns också i underlaget, men de har ännu inte granskats, varför varken energiklass eller primärenergital kan redovisas för denna bostad i nuläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.