Jägarbacken 52F

Bostaden är en bostadsrätt i radhus i Marielundsviken, Strängnäs, med 102 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Huset är byggt 2019 och föreningen heter BRF Marielundsviken. Månadsavgiften är 5 776 kronor, och enligt annonsen finns möjlighet att hyra parkeringsplats för 250 kronor per månad som boende i föreningen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 14 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 15 % över medianen på 25 519,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 58,54 kr/m² och månad.

Annonsen lyfter fram en planlösning med sociala ytor på entréplanet, inklusive kök, badrum och ett inglasat uterum med utgång till trädgård, medan sovrummen och ett större badrum ligger en trappa upp. Uterummet, trädgården och närheten till pendeltrafik och Mariefreds stadskärna är sådant som annonsen beskriver men som inte går att verifiera mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen (Energideklaration-1336813) visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är en relativt ny fastighet, men underlaget innehåller inga uppgifter om renoveringar eller åtgärder efter byggåret. Sammanfattningsvis visar dokumenten ett lågt energital och en avgift under stadsdelens median, samtidigt som begärt pris ligger märkbart över den – en avvägning köparen får göra mot egen statistik och visningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.