Arvesgärde 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Arvesgärde 2 i Tuve, en etta på 37,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1966 med hiss. Begärt pris är 995 000 kronor med en månadsavgift på 3 038 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 57 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen i Tuve, som är 34 773 kronor per kvadratmeter. Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 19 % över stadsdelens median på 68,31 kronor. Det innebär att ett lägre pris per kvadratmeter delvis vägs upp av en högre driftskostnad än vad som är typiskt för området.

Annonsen beskriver en stamrenovering av badrummet under 2017–2018 samt en inglasad balkong och helkaklat badrum med dusch. Köket är enligt annonsen utrustat med ugn, spis och kyl/frys, och vardagsrummet ska rymma både sovplats och matplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Det är den enda handling i dokumentöversikten som gett verifierade fynd; övriga dokument som rör bostaden finns i ärendet men har inte gett underlag som kan redovisas här.

Lägesbeskrivningen i annonsen pekar på närheten till Tuve Torg med butiker och service, till Hisingsparken och till busslinje 17, som enligt annonsen tar cirka 20 minuter till centrala Göteborg från en hållplats inom gångavstånd. KollaHem kan inte verifiera dessa uppgifter, men de ger köparen en bild av vad mäklaren lyfter fram kring vardagsnära service och kommunikationer i Tuve.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.