Flöjtgatan 8, 2tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Flöjtgatan i Västra Frölunda — en tvåa på 53 kvadratmeter, byggd 1953, på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 599 kronor.

Prisläget ser enligt KollaHems egen statistik gynnsamt ut. Vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 50 annonser i stadsdelen, låg priset per kvadratmeter 7 % under medianen för Västra Frölunda, som då var 36 497 kronor. Det gäller begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när man bedömer vad lägenheten faktiskt kan hamna på. Avgiften ligger däremot lite högre: 3 % över medianen på 4 476 kronor per månad i samma urval. Skillnaden är inte dramatisk, men över tid märks den i månadskostnaden.

Föreningen har lämnat in årsredovisningar för både 2024 och 2025 samt stadgar, och dessa har lästs. De verifierade uppgifter som framkommit är de som redovisats ovan. Energideklarationen finns i underlaget men har inte grannskats, så något energiklass kan inte redovisas för denna bostad.

Annonsen lyfter gavelläget, balkong i västerläge som nås från både vardagsrum och sovrum, samt ett badrum med golvvärme, badkar och förberedd plats för tvättmaskin. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat kontrolleras mot handlingarna. Sammantaget: ett pris under stadsdelens median och en något högre avgift — en avvägning som köparen bör väga mot föreningens ekonomi, där årsredovisningarna är den naturliga nästa läsning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.