Lysingsvägen 10E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lysingsvägen i Johannesdal, en lägenhet på 73 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus uppfört 1949. Föreningen är HSB Brf Päronholmen i Västervik, och begärt pris är 600 000 kr med en månadsavgift på 4 876 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för stadsdelen Johannesdal, där medianpriset är 8 453,5 kr per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 68,53 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen uppgår inte till något renoveringsår, men beskriver köket med tidstypisk skåpsinredning, vilket köparen bör se som en utgångspunkt för framtida åtgärder snarare än en färdig standard. Annonsen nämner också en reparationsfond på cirka 17 000 kr samt att bredband och tv-kanaler ingår i hyran; sådana uppgifter bör kontrolleras mot föreningens årsredovisning och stadgar, som båda finns i handlingarna men där endast verifierade fynd kan återges här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelser att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianer vid sammanställningen, medan köparens egen bedömning får gälla lägenhetens skick och planlösning med balkong mot innergård och tre förråd i källarplanet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.