Östersjövägen 38C

Bostaden är en bostadsrätt på Östersjövägen 42 i Karstorp, Västervik, med 80 kvadratmeter fördelat på tre rum, placerad på tredje våningen i ett hus byggt 1971. Föreningen är HSB Brf Mistluren, och handlingarna – årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration – har lästs, även om bara en del av innehållet gått att verifiera i siffror.

Utgångspriset är 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 14 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset i Karstorp på 7 526,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 41 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift i stadsdelen på 79,78 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens månadsavgift på 5 334 kronor motsvarar en avgift per kvadratmeter som ligger 16 % under den nivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Detta är uppgifter från handlingarna som kompletterar annonsens bild av bostaden.

Annonsen beskriver en lägenhet i öppen planlösning med två sovrum, klädkammare och en balkong som nås från köket, samt ytorskikt i ljusa toner med parkett och laminat på golven. Den lyfter också fram läget som centralt men ändå nära naturen, med skogspartier, skolor och mataffärer på kort avstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte delar av det verifierade underlaget; däremot visar siffrorna ovan att prisläget ligger tydligt över stadsdelens median samtidigt som avgiften ligger under den – två förhållanden som är värda att väga mot varandra inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.