S:t Olofsgatan 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Söder i Norrköping, en trea på 79 kvadratmeter med utgångspris 2 150 000 kronor. Det begärda priset motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse, cirka sex procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrköping, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 755 kronor per kvadratmeter baserat på 544 annonser. Det rör sig alltså om ett pris som ligger något över vad som begärs för bostäder i staden i övrigt — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är 4 490 kronor per månad. Här är jämförelsen gynnsam: per kvadratmeter och månad ligger föreningen 20 procent under medianen i Norrköping, som vid samma sammanställning var 71,05 kronor. Att bredband ingår i avgiften är en annonsuppgift. Den låga avgiften kan vara värd att ställa frågor om i samband med föreningens ekonomi, inte minst eftersom årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna även om deras innehåll inte har kunnat sammanfattas i denna granskning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Husets byggår är 1937, vilket annonsen inte lyfter fram, men den halva trappan upp, balkongen i västerläge och detaljer som fiskbensparkett och takhöjd på 2,60 meter beskrivs i anbudet. Även föreningens bastu, relaxavdelning, gym och övernattningsrum nämns av mäklaren.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som begärs till ett pris över stadens median men med en avgift väl under den genomsnittliga nivån. Den intresserade bör komplettera med föreningens ekonomiska handlingar och energideklarationens fulla innehåll innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.