Markusgatan 13

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Markusgatan i Avesta utgår från siffrorna i ärendet: ett utgångspris på 450 000 kr för 85,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en månadsavgift på 6 885 kr. Huset är uppfört 1944 och lägenheten ligger på fjärde våningen i en byggnad med fyra våningar. Energiklassen är D.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 107 annonser i hela staden Avesta, låg begärt pris per kvadratmeter 39 % under medianen för staden. Samma underlag visar en medianavgift på 67,46 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter låg 19 % över den medianen. Att priset per kvadratmeter är lågt samtidigt som avgiften är förhållandevis hög är alltså två sidor av samma sammanställning — köparen får väga dem mot varandra.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades under 2021 och att föreningen genomfört större arbeten: nya fönster 2012 och stambyte 2006, där den senaste större insatsen var en fasad- och balkongrenovering. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan styrkas mot de handlingar som ingått i granskningen. Lägenheten beskrivs med tre sovrum, varav ett med egen ingång och WC-rum, samt en balkong med utsikt över Markustorget. Även möjligheten att hyra parkeringsplats nära huset nämns.

Läget beskrivs som centralt, nära Markustorget och med promenadavstånd till service, skolor och badhus, och Avesta lasarett ligger två kilometer bort enligt annonsen. Sådana lägesuppgifter granskar KollaHem inte i detalj, men de är inte motsägelsefulla med det underlag som finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.