Malmgatan 25B

Det rör sig om en bostadsrätt på 68,5 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus uppfört 1951. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 4 136 kronor. Energiklassen är D. Lägenheten beskrivs i annonsen som en gavellägenhet med balkong mot innergård, burspråk i vardagsrummet, två sovrum och badrum med kakel och klinkers. Till bvähörigheter räknas förråd i källaren, kläd-, mat- och cykelförråd samt tvättstuga i grannhuset Malmgatan 23.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 107 annonser i hela staden Avesta, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 8 571 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 10 % under medianen på 67,46 kronor. Det är alltså ett begärt pris över area medianen, kombinerat med en lägre löpande kostnad. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs som centralt i Avesta, med promenadavstånd till centrum, livsmedelsbutiker, skolor och badhus. Annonsen lyfter även fram kommunens planer på förtätning av stadskärnan och kopplingen till Koppardalen, samt närheten till Dalälven och lasarettet som anges ligga två kilometer bort.

KollaHem har läst handlingen för bostaden (övrigt), utan att ytterligare verifierade fynd kunnat tas ut utöver det som redovisats ovan. Värdefullt för en fortsatt granskning är att inhämta bostadsrättsföreningens ekonomiska underlag, för att kunna bedöma föreningens ställning bakom den förhållandevis låga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.