Sandalettgatan 18

Älvsjö, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 50 m²

Utgångspris

3 295 000 kr

Avgift 4 137 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 137 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 50 m²
kr/m²: 65 900 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 29 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 50 kvadratmeter i Älvsjö, som ligger på femte våningen av fem i ett hus uppfört 2022. Uppgången är två rum och kök, månadsavgiften är 4 137 kronor och energiklassen är C enligt bostadens underlag. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och hiss finns i huset. Enligt annonsen ligger bostaden 200 meter från Älvsjö Torg, med pendel- och bussförbindelser några minuters promenad bort, samt närhet till både Solbergaskogen och Älvsjöskogens naturreservat.

Begärt pris är 3 295 000 kronor, vilket motsvarar 6 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Älvsjö enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 62 285,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 14 annonser den 15 september 2026 —observera att underlaget inte bygger på slutpriser.

Avgiften ligger också över områdesmedianen: 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Älvsjö, där medianavgiften var 75,03 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. KollaHems jämförelse ger alltså att både pris och avgift ligger över stadsdelsnivåerna, vilket kan vara värt att väga in i den egna kalkylen.

En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning, fastighetsfakta eller energideklaration inte kunnat kontrolleras i detta skede. Annonsen lyfter fram husets nyproduktionsår 2022, öppna ytor och läget nära service och natur; årtalen och arean matchar bostadens uppgifter, men övriga påståenden om skick och standard är i nuläget obekräftade av handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sandalettgatan 18, Älvsjö, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Älvsjö eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny