Olshammarsgatan 79

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Olshammarsgatan 60 i Ormkärr – en etta på 27,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1960, med begärt pris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 2 693 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 55 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval: 5 annonser, inte slutpriser) var 35 000 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är hög i jämförelse: 35 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 72,56 kronor. Köparen bör alltså räkna med att betala både mer per kvadratmeter och mer i avgift än det typiska Ormkärr-objektet vid mättilfället.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 153 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E – siffror som annonsen inte berör. Annonsen lyfter fram att stora renoveringar är genomförda i föreningen och att badrummet är stambytt, samt att Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Årsredovisningen 2024–2025, inklusive revisionsberättelse, och stadgarna finns i underlaget och har lästs, men de detaljerade ekonomiska nyckeltalen därifrån är inte verifierade i denna genomgång.

I övrigt beskriver annonsen en lägenhet med sovalkov, fransk balkong, öppen planlösning mot köket och kombinerad tvättmaskin/torktumlare i badrummet, samt fiber och fri gatuparkering i ett område nära tunnelbana och Hagsätra centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.